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购买二手房应审查房产证
2012-02-08 23:20:26 来源：陈律师
1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。
2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售房屋符合国家及本市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。
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